GLADIA HEIGHTS

GLADIA HEIGHTS

Võ Chí Công, Bình Trưng TP.HCM

Tổng quan

GLADIA HEIGHTS: BẢN GIAO HƯỞNG CỦA CHUẨN SỐNG TƯƠNG LAI KẾ CẬN THỦ THIÊM

Thị trường bất động sản hạng sang tại Khu Đông Thành phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ ngừng vận động.

Tuy nhiên, giữa hàng loạt dự án vươn mình, giới tinh hoa thực thụ luôn khao khát tìm kiếm một bến đỗ không chỉ lộng lẫy ở hiện tại, mà còn là di sản bền vững cho thế hệ mai sau.

Thấu hiểu khát khao đó, sự cộng hưởng mang tầm vóc quốc tế giữa KeppelKhang Điền đã chính thức khai sinh ra một kiệt tác kiến trúc mới.

Chào mừng quý vị đến với Gladia Heights nơi khái niệm "Future-First" (Chuẩn Sống Tương Lai) được định hình.

Cùng N.N REALTY bước vào hành trình giải mã sức hút mãnh liệt của siêu phẩm căn hộ này.

TỔNG QUAN GLADIA HEIGHTS

Tên dự án
GLADIA HEIGHTS
Chủ đầu tư
KHANG ĐIỀN - KEPPEL LAND
Vị trí
Võ Chí Công, Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh
Diện tích
1.26 ha
Quy mô tổng thể
3 toà - 1 tầng hầm - 15 tầng cao
Tên 3 tháp
The Future (B1) | The First (B2) | The Advanta (B3)
Loại hình
Căn hộ cao cấp - Shophouse
Số lượng
639 căn hộ - 23 Shophouse
Quản lý vận hành
Savills
Thi công
đang cập nhật
Mật độ xây dựng
đang cập nhật
Pháp lý
Sổ hồng
Hình thức sở hữu
Lâu dài – NNN 50 năm
Bàn giao
2028
Chưng nhận xanh
BCA Green Mark Gold

Sống tại Gladia Heights, cư dân được hưởng thụ hơn 60 tiện ích nội khu thuộc hệ sinh thái đẳng cấp 60 ha, kế cận Thủ Thiêm trung tâm tài chính tương lai của TP.HCM.

Dự án đạt chứng nhận xanh BCA Green Mark Gold do Cơ quan Quản lý và Xây dựng Singapore (BCA) cấp, cam kết về môi trường sống bền vững, thân thiện và văn minh.

Khu đô thị 60ha Gladia

Gladia Heights là phân khu căn hộ cao tầng đẳng cấp nằm trong đại đô thị tích hợp Gladia by The Waters quy mô 60 ha, được phát triển bởi liên doanh danh tiếng Khang Điền và Keppel Land.

Tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Bình Trưng Đông, trái tim khu Đông TP.HCM tại Gladia Heights không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư bền vững trong bức tranh phát triển đô thị phía Đông thành phố.

Gladia Heights

Với triết lý "Future-First – Chuẩn Sống Tương Lai", Gladia Heights mang đến 639 căn hộ cao cấp từ 1 đến 4 phòng ngủ, phân bổ trong 3 tòa tháp hiện đại mang tên The Future, The First và The Advanta.

Mỗi căn hộ được thiết kế theo tiêu chuẩn đơn lập và song lập, tối ưu hóa không gian riêng tư, chan hòa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn thoáng đãng hướng cảnh quan sông – xanh – trời.

Gladia Heights

Vị trí

VỊ TRÍ GLADIA HEIGHTS: MỘT BƯỚC RA PHỐ THỊ, MỘT BƯỚC VỀ RIÊNG TƯ

Trong triết lý đầu tư bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết tại Gladia Heights không chỉ vị trí đắc địa, mà còn mang tính chiến lược quyết định tầm vóc của dự án trong thập kỷ tới.

Tọa lạc tại trái tim Khu Đông, bao bọc bởi dải lụa xanh mát của sông Đồng Nai, dự án tự hào mang đến trải nghiệm sống "Một bước ra phố thị, một bước về riêng tư"

Vị trí Gladia Heights

Huyết Mạch Giao Thông Tương Lai

Nằm ngay trên trục đường Võ Chí Công, kế cận trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm, dự án là điểm giao thoa của hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm. Từ đây cư dân được tận hưởng đặc quyền siêu kết nối:

Chỉ với vài phút lăn bánh, giới tinh hoa Gladia Heights đã có thể đặt chân đến những trung tâm dịch vụ đẳng cấp nhất Sài Gòn:

Địa điểm kết nối Thông tin chi tiết Thời gian
🏛️
Khu Đô Thị Thủ Thiêm
Trung tâm tài chính – thương mại mới của TP.HCM 10 phút
🏢
Khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng
Khu đô thị kiểu mẫu, quận 7 14 phút
🛍️
Trung Tâm Quận 1 – Bến Thành
Trái tim thương mại của TP.HCM 20 phút
🛣️
Cao Tốc TP.HCM – Long Thành
Kết nối trực tiếp, chỉ 2 km 5 phút
🏫
Trường Quốc Tế AIS, RMIT, FPT
Cụm giáo dục chất lượng cao trong bán kính 15 phút ≤ 15 phút
🏥
BV AIH, FV, Vinmec, Tâm Đức
Hệ thống y tế quốc tế đẳng cấp ≤ 15 phút

Tiện ích

HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH ĐẶC QUYỀN: KHƠI NGUỒN CẢM HỨNG TỪ NHỊP SỐNG CÂN BẰNG

Nếu vị trí tạo nên giá trị vật chất, thì hệ thống tiện ích chính là linh hồn kiến tạo nên giá trị tinh thần.

Hệ tiện ích Gladia Heights không xây dựng những tiện ích vô hồn; mỗi góc nhỏ tại đây đều là một đặc quyền được tinh chỉnh để phục vụ triết lý sống:

Tiện ích Gladia Heights
Triết lý phát triển Ý nghĩa giá trị sống

🌱

ƯƠM MẦM

GROW

Gladia Heights mang đến môi trường lý tưởng để trẻ thơ phát triển trọn vẹn. Không gian đầy ắp sự sáng tạo và tự do, nuôi dưỡng trí tưởng tượng và mở ra hành trình khám phá đầy cảm hứng.

🍃

HÍT THỞ

BREATHE

Gladia Heights mở ra không gian sống an nhiên, tinh tế – nơi được thiết kế để mang đến sự cân bằng trọn vẹn của thân – tâm – trí, giúp mỗi cư dân tận hưởng cuộc sống chậm lại, sâu sắc hơn và trọn vẹn hơn mỗi ngày.

🛋️

THƯ GIÃN

RELAX

Giữa nhịp sống đô thị hối hả, Gladia Heights mang đến chốn an yên cho người trưởng thành phục hồi và tái tạo năng lượng sau những ngày bận rộn, nơi từng khoảnh khắc trở về đều là hành trình tìm lại sự cân bằng và nuôi dưỡng nội tâm.

🌟

TẬN HƯỞNG

REAP

Gladia Heights tọa lạc trong hệ sinh thái sẵn sàng cho tương lai, nơi mỗi thế hệ cư dân đều có cơ hội phát triển và chạm đến phiên bản tốt nhất của chính mình. Từ sự trưởng thành của con trẻ, sự cân bằng của cả gia đình đến những giá trị được bồi đắp bền vững theo thời gian.

HỆ SINH THÁI 60+ TIỆN ÍCH – MỘT THẾ GIỚI ĐẶC QUYỀN NÂNG TẦM TRẢI NGHIỆM SỐNG

Trải dọc 3 tháp với 2 clubhouse riêng biệt, Gladia Heights kiến tạo một hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh nơi mỗi khoảnh khắc trong ngày đều trở thành trải nghiệm xa hoa:
Tiện ích Gladia Heights

🏊
HỒ BƠI & NGHỈ DƯỠNG

(6 tiện ích)


• Hồ bơi ánh sao tích hợp âm thanh dưới nước (Starlight Swimming Pool)
• Hồ bơi ngân hà 50m (Galaxy Swimming Pool)
• Hồ bơi trẻ em (Toddlers Splash Pool)
• Jacuzzi nổi trên hồ bơi (Floating Jacuzzi)
• Sàn hồ bơi nổi (Floating Pool Deck)
• Cầu bộ hành với hiệu ứng phun sương (Bridge with Misting Effect)
🌿
CẢNH QUAN & SỨC KHỎE

(6 tiện ích)


• 9 ha không gian cảnh quan xanh, hạ tầng tiện ích
• 5 công viên chủ đề với đường dạo bộ ven sông
• 2 km đường chạy bộ và đạp xe xuyên suốt dự án
• Lối dạo bộ mát xa chân (Reflexology Path)
• Khu thể dục ngoài trời (Outdoor Fitness Zone)
• Sân tennis | Vườn cờ thư giãn
🎉
VUI CHƠI & CỘNG ĐỒNG

(4 tiện ích)


• Kidscape – khu vui chơi trẻ em trong nhà & ngoài trời
• Khu vui chơi nước trẻ em (Children's Aqua Playground)
• Công viên tuổi thơ (Childhood Playland)
• Khu tiệc ngoài trời (Party Lawn Area) | BBQ Pavilion | Khu tắm nắng (Sun Loungers)
🏛️
CLUBHOUSE & NỘI THẤT SANG TRỌNG

(5 tiện ích)


• 2 Clubhouse riêng biệt (Tower B1 & Tower B2-B3)
• Sảnh tiếp khách cao cấp (Residential Lounge) – mỗi tháp riêng biệt
• Phòng Gym hiện đại | Phòng Yoga | Phòng Thay Đồ
• Phòng Khánh Tiệc (Entertainment Lounge) | Phòng Giải Trí Đa Phương Tiện (Multi-media Room)
• Khu vui chơi trẻ em trong nhà (Children's Playroom)

Mặt bằng

MẶT BẰNG TẦNG TỔNG THỂ: THIẾT KẾ THÔNG MINH, TẦM NHÌN VÔ CỰC

Mặt bằng Gladia Heights được quy hoạch theo nghệ thuật sắp đặt không gian đỉnh cao, tối đa hóa khoảng không để gió và ánh sáng len lỏi vào từng ngóc ngách. Bộ ba tòa tháp vươn mình kiêu hãnh với những tên gọi mang đậm triết lý sống tiến lên phía trước:

Mặt bằng tầng Gladia Heights

Từ ban công căn hộ, một bức tranh panorama tuyệt mỹ được thu trọn vào tầm mắt.

Chủ nhân có thể phóng tầm nhìn về biểu tượng Bến Thành, nhịp sống sầm uất của Phú Mỹ Hưng, xa xa là Sân bay Long Thành, hay đắm chìm trong mảng xanh mướt của công viên nội khu và khu thấp tầng ven sông thanh bình

Layout

LAYOUT CĂN HỘ GLADIA HEIGHTS: ĐỈNH CAO CỦA SỰ KHOÁNG ĐẠT VÀ RIÊNG TƯ

Một trong những "chất liệu" làm nên sự đắt giá của Gladia Heights chính là thiết kế căn hộ chú trọng tuyệt đối vào tính cá nhân hóa.

Layout được tinh chỉnh theo cấu trúc đơn lập và song lập, phá vỡ vách ngăn chung chật chội của những khu căn hộ truyền thống, từ đó tăng cường lưu thông không khí, chống ồn và đảm bảo sự riêng tư hoàn hảo

Layout căn hộ Gladia Heights
Loại phòng Tên kiểu căn Diện tích Đặc điểm nổi bật
1 Phòng Ngủ Studio Lớn (1BL) 47.80 m² TT: 47.80m²

Mã: B1.08

2 Phòng Ngủ 2BS – Nhỏ Gọn 64.40 m² TT: 64.40–64.45m²

2 loại A & C

2 Phòng Ngủ 2BL – Rộng Rãi 77.29 m² TT: 77.29m²

View sông

Layout căn hộ Gladia Heights
Loại phòng Tên kiểu căn Diện tích Đặc điểm nổi bật
3 Phòng Ngủ 3BS – Gia Đình 105.30 m² TT: 105.30m²

Song lập

3 Phòng Ngủ 3BL – Đẳng Cấp 113.06 m² TT: 113–114m²

2 loại A & B

4 Phòng Ngủ Penthouse 4PN 130.75 m² TT: 130.75m²

Full góc

Nhà mẫu

Nhà mẫu Gladia Heights được hoàn thiện bởi đội ngũ thiết kế nội thất hàng đầu, sử dụng vật liệu và thiết bị thương hiệu cao cấp.

Mỗi không gian được dàn dựng để bạn có thể cảm nhận được chiều cao trần, độ rộng không gian và chất lượng ánh sáng thực tế.

Khách hàng sẽ lập tức cảm nhận được triết lý "Tổ Ấm Khoáng Đạt, Ngập Tràn Ánh Sáng".

Nội thất được bài trí theo phong cách tinh giản nhưng sang trọng bậc nhất, quy tụ những thương hiệu cao cấp lừng danh.

Nhà mẫu Gladia Heights

Điểm nhấn kiến trúc nằm ở hệ cửa kính lớn full-height trải dài, kết hợp cùng trần cao thoáng đãng và ban công siêu rộng.

Không gian bên trong dường như xóa nhòa ranh giới với bên ngoài, mở ra tầm nhìn bao quát hướng ra dải xanh miên man, mặt nước lấp lánh và bầu trời khoáng đạt.

Nơi đây, mỗi khoảnh khắc trở về nhà là một khoảnh khắc tâm hồn được xoa dịu, an yên hiện hữu trong từng chi tiết sống.

6 LÝ DO GLADIA HEIGHTS LÀ LỰA CHỌN SỐNG ĐÚNG ĐẮN NHẤT KHU ĐÔNG TP.HCM

📍

1. VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC – TRÁI TIM KHU ĐÔNG TP.HCM

Tọa lạc tại tâm điểm phát triển hạ tầng khu Đông – nơi hội tụ các dự án giao thông trọng điểm quốc gia. Kết nối trực tiếp tuyến Metro số 1 tương lai, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Vành Đai 2 & 3. Chỉ 10 phút đến Thủ Thiêm, 14 phút đến Phú Mỹ Hưng.
💎

2. HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH 60+ – SỐNG TRỌN VẸN MỖI NGÀY

60+ tiện ích nội khu đẳng cấp, 9 ha cảnh quan xanh, 5 công viên chủ đề với đường dạo bộ ven sông, 2 km đường chạy bộ và đạp xe xuyên suốt dự án. 2 Clubhouse sang trọng phục vụ riêng từng tháp.
🌿

3. CHUẨN XANH SINGAPORE – BCA GREEN MARK GOLD

Chứng nhận BCA Green Mark for Districts & BCA Green Mark Gold – tiêu chuẩn xanh uy tín nhất châu Á do Cơ quan Quản lý Xây dựng Singapore cấp. Cam kết môi trường sống bền vững, tiết kiệm năng lượng và thân thiện sinh thái.
⚖️

4. PHÁP LÝ MINH BẠCH – AN TÂM ĐẦU TƯ

Hồ sơ pháp lý đầy đủ, minh bạch. Sổ hồng cấp từng căn riêng biệt. Uy tín pháp lý được bảo đảm bởi 2 chủ đầu tư hàng đầu với lịch sử hoạt động vượt trội.
🤝

5. CHỦ ĐẦU TƯ ĐẲNG CẤP – KHANG ĐIỀN & KEPPEL LAND

Khang Điền – thương hiệu bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM với 20+ năm kinh nghiệm. Keppel Land – tập đoàn bất động sản đa quốc gia Singapore với danh mục đầu tư toàn cầu. Sự kết hợp này là bảo chứng chất lượng không thể chối cãi.
🏙️

6. CỤM ĐÔ THỊ TÍCH HỢP 60 HA – KẾ CẬN THỦ THIÊM

Nằm trong cụm đô thị đa năng 60 ha, giàu trải nghiệm, kết nối liền mạch với Thủ Thiêm – trung tâm tài chính – thương mại tương lai của TP.HCM. Tiềm năng tăng giá vượt trội theo đà phát triển hạ tầng khu Đông.

Tiến độ

TIẾN ĐỘ & PHÁP LÝ: "VŨ KHÍ TỐI THƯỢNG" BẢO CHỨNG NIỀM TIN ĐẦU TƯ

Tại N.N REALTY, chúng tôi luôn nhấn mạnh với các nhà đầu tư: Pháp lý là sinh mệnh của dự án.

Trong bối cảnh thị trường đang khát những dự án "sạch", Gladia Heights tự hào trình diễn một bộ hồ sơ pháp lý minh bạch, hoàn thiện và vững chãi nhất khu vực:

Tiêu điểm pháp lý Chi tiết văn bản & Phê duyệt
📐

Nền tảng vững chắc

Dự án đã có Quyết định phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 (Số 3952/QĐ-UBND) và các bản điều chỉnh cục bộ (Số 3749/QĐ-UBND).
📕

Sổ đỏ trao tay

Sự an tâm tuyệt đối khi dự án đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (VP 2224VP 2225) vào ngày 07/11/2024.
🏗️

Thượng tôn pháp luật

Chủ đầu tư đã hoàn tất Báo cáo NCKT (2165/SXD-QLXDCT) và chính thức được cấp GPXD công trình C/c cao tầng (Số 4151/SXD-QLXDCT)
🌍

Hấp dẫn dòng vốn ngoại

Dự án đã được UBND TP.HCM công bố nằm trong Danh mục các dự án mà tổ chức, cá nhân người nước ngoài được phép sở hữu nhà ở (Văn bản số 2864/UBND-ĐT ngày 09/04/2026).

Sở hữu Gladia Heights ngay lúc này chính là sở hữu một khối tài sản thực, giá trị thực và tiềm năng tăng giá không giới hạn theo thời gian.
Tiến độ xây dựng Gladia Heights

Chính sách

BẢNG GIÁ & CHÍNH SÁCH THANH TOÁN GLADIA HEIGHTS

Dù sở hữu định vị hạng sang cùng hệ sinh thái tiện ích tỷ đô kế cận Thủ Thiêm, giá bán căn hộ Gladia Heights hiện đang được Chủ đầu tư Keppel & Khang Điền đưa ra ở mức cực kỳ cạnh tranh.

Mức giá dưới đây là giá truyền thông dự kiến (Chưa bao gồm VAT và chưa trừ các chiết khấu đặc biệt của GĐ1). Rổ hàng đợt 1 tập trung vào các quỹ căn hoa hậu tại Tháp B2 và B3.

Loại hình tháp Tiêu chuẩn bàn giao Đơn giá dự kiến (Chưa VAT)
🏢

Tháp B3 (The Advanta)

Bàn giao tiêu chuẩn cao cấp Từ 83 Triệu/m²
🏙️

Tháp B2 (The First)

Bàn giao hoàn thiện cao cấp Từ 91 Triệu/m²

Đặc Quyền Khách Hàng Tiên Phong (Early Bird)

Khách hàng Booking sớm trong giai đoạn này sẽ nắm giữ lợi thế tuyệt đối với bộ quà tặng đặc quyền:

Chính sách & Đặc quyền Chi tiết ưu đãi
💳

Booking giữ chỗ

100 Triệu/suất
(Có hoàn lại 100% nếu không chọn được căn).
🎁

Chiết khấu "khủng"

Giảm trực tiếp 2% vào giá bán.
🛎️

Đặc quyền vận hành

Tặng 12 tháng miễn phí quản lý.
🌱

Đặc quyền ươm mầm

Tặng 2 năm chương trình phát triển kỹ năng toàn diện cho trẻ (Bơi lội, Ballet, Hội họa, Yoga).

Phương Thức Thanh Toán Gladia Heights

Thanh toán chuẩn
Giãn tiến độ tối đa
Đặt cọc
100 triệu
Ký HĐMB (08/2026)
10%
4 đợt x 5% (mỗi 3 tháng)
20%
Bàn giao (12/2027)
65%
Cấp GCN (2028)
5%
Thanh toán nhanh 50%
Chiết khấu 9%
Đặt cọc
100 triệu
Ký HĐMB (08/2026)
10%
Trong 30 ngày
40%
Bàn giao (12/2027)
45%
Cấp GCN (2028)
5%
Thanh toán nhanh 70%
Chiết khấu 12%
Đặt cọc
100 triệu
Ký HĐMB (08/2026)
10%
Trong 30 ngày
60%
Bàn giao (12/2027)
25%
Cấp GCN (2028)
5%
Ưu đãi
đặc biệt
Hỗ trợ vay ngân hàng
Đặt cọc
100 triệu
Ký HĐMB (trong 10 ngày)
10%
Bàn giao (12/2027)
10%
Cấp GCN (2028)
5%

Khách hàng chọn Phương thức vay Ngân hàng chỉ trả 10% đến khi nhận nhà.

Ngân hàng Vietcombank, BIDV hỗ trợ 40% – 35%, ân hạn gốc & lãi 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ GLADIA HEIGHTS

1. Vị trí chính xác của dự án Gladia Heights nằm ở đâu?

Dự án có địa chỉ vô cùng đắc địa tại Số 9 Đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng (Khu Quận 2 cũ), Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là vị trí tâm điểm kết nối khu Đông và liền kề đại công trường Thủ Thiêm.
2. Đơn vị nào là chủ đầu tư của siêu phẩm này?

Dự án là màn bắt tay lịch sử giữa hai gã khổng lồ: Nhà phát triển đô thị hàng đầu Châu Á Keppel (Singapore) và Thương hiệu bất động sản uy tín bậc nhất Việt Nam – Tập đoàn Khang Điền.
3. Quy mô dự án ra sao và có những loại hình sản phẩm nào?

Nằm trong lõi đô thị 60ha, Gladia Heights rộng 1,26ha bao gồm 3 tòa tháp. Dự án cung cấp số lượng hữu hạn 639 căn hộ hạng sang (từ 1 đến 4 phòng ngủ) và hệ thống Shophouse khối đế phục vụ thương mại.
4. Điểm nhấn nổi bật nhất trong hệ thống tiện ích nội khu là gì?

Sự xa xỉ được định nghĩa qua hơn 60 tiện ích. Đáng chú ý nhất là Hồ bơi Ánh Sao tích hợp âm thanh dưới nước, Hồ bơi Ngân Hà dài 50m, 2 Clubhouse thiết kế siêu sang cùng hệ thống điện dự phòng 100% không bao giờ mất điện.
5. Tôi nghe nói pháp lý dự án rất tốt, cụ thể như thế nào?

Đây là dự án có pháp lý "Sạch - Chuẩn - Đủ" nhất thị trường hiện nay. Dự án đã có Sổ đỏ (cấp tháng 11/2024) và đặc biệt đã được cấp Giấy phép Xây dựng cao tầng (Số 4151/SXD-QLXDCT cấp ngày 02/02/2026).
6. Dự án có được phép bán cho khách hàng là người nước ngoài không?

Hoàn toàn hợp lệ. Căn cứ theo văn bản số 2864/UBND-ĐT ban hành ngày 09/04/2026, Gladia Heights chính thức nằm trong danh mục các dự án được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài (đợt 6). Đây là cơ hội tuyệt vời cho cộng đồng Expat và các nhà đầu tư quốc tế.

Để đặt lịch tham quan nhà mẫu, nhận bảng giá chi tiết và tư vấn phương án tài chính phù hợp, quý khách vui lòng ĐĂNG KÝ ngay với đội ngũ chuyên viên N.N REALTY hoặc Hotline 0858 522 111.

Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng quý khách trên hành trình sở hữu ngôi nhà mơ ước, tìm kiếm cơ hội an cư và đầu tư tốt nhất.