THANH PHÚ CENTRE POINT

Nguyễn Hữu Trí, xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh

Đăng Ký Tư Vấn

Tổng quan

Thanh Phú Centre Point: Đô thị giao thương mới tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM

Thanh Phú Centre Point là dự án đô thị thương mại tích hợp được phát triển tại khu vực Bến Lức, trên hành lang kết nối TP.HCM với Đông Nam Bộ và Đồng bằng sông Cửu Long.

Thay vì chỉ tập trung vào nhà ở, dự án được quy hoạch theo hướng hình thành một điểm đến kết hợp cư trú, kinh doanh, mua sắm, vui chơi và sinh hoạt cộng đồng trong cùng một tổng thể.

Theo thông tin chính thức từ BIM Land, giai đoạn đầu của Thanh Phú Centre Point có quy mô 85,2 ha, gồm 1.251 sản phẩm, mật độ xây dựng 14,41% và 48% diện tích dành cho tiện ích, cảnh quan, không gian mở.

Cấu trúc “01 Trục Đô Thị - 03 Tầng Giao Thương - 06 Cộng Đồng” thể hiện mục tiêu xây dựng một trung tâm giao thương có nhịp sống và khả năng vận hành dài hạn.

Dự án được khởi công ngày 22/03/2026. Hội Phú thuộc Miền Thương Phú là phân khu thấp tầng được giới thiệu đầu tiên, gồm nhà phố liền kề và nhà phố thương mại phù hợp nhu cầu ở kết hợp kinh doanh

Thanh Phú Centre Point hiện diện tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM, nơi đón dòng di chuyển giữa trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước với các tỉnh miền Tây Nam Bộ.

Dự án được định vị là “Tâm điểm trù phú”, kết hợp chất liệu văn hóa Mekong với tiêu chuẩn quy hoạch hiện đại. Định vị này được thể hiện qua các trục thương mại, quảng trường, không gian sự kiện, công viên trung tâm và hệ tiện ích phục vụ cả cư dân nội khu lẫn cộng đồng xung quanh.

Tổng Quan Thanh Phú Centre Point Long An

Tên dự án

THANH PHÚ CENTRE POINT

Chủ đầu tư

Bim Land – Bim Group

Vị trí

Nguyễn Hữu Trí, Bến Lức, Tây Ninh (Long An)

Quy mô tổng thể

185 ha

Loại hình

Nhà phố LK - TM, Biệt thự, Căn hộ, TMDV

Thiết kế kiến trúc

Codinachs Architects (Tây Ban Nha)

Thiết kế cảnh quan

Broadway Malyan (Anh)

Đơn vị quản lý

BEM – BIM Property Management

Giai đoạn 1

85,2 ha

Mật độ xây dựng

14,41%

Pháp lý

QĐ giao đất | QH 1/500 | QĐ đầu tư

Hình thức sở hữu

Lâu dài – TMDV 50 năm

Bàn giao

2027 – 2028

Thanh phú centre point long an
BIM Land là thương hiệu phát triển bất động sản thuộc BIM Group, một trong những tập đoàn kinh tế tư nhân hàng đầu tại Việt Nam với hơn 30 năm kinh nghiệm.

BIM Land tập trung phát triển các khu đô thị, nghỉ dưỡng và bất động sản thương mại quy mô lớn tại những vị trí chiến lược như Hạ Long, Phú Quốc, Hà Nội và Long An.

Doanh nghiệp đã hợp tác với nhiều thương hiệu quốc tế danh tiếng như IHG Hotels & Resorts, Regent Hotels & Resorts và InterContinental Hotels & Resorts để phát triển các dự án đạt tiêu chuẩn toàn cầu.

Với năng lực tài chính vững mạnh, quy hoạch bài bản và tầm nhìn phát triển bền vững, BIM Land kiến tạo những dự án có giá trị thực, nâng cao chất lượng sống và mang lại tiềm năng gia tăng giá trị lâu dài cho nhà đầu tư.

Vị trí

Thanh Phú Centre Point nằm trên trục Nguyễn Hữu Trí, khu vực Bến Lức, tại điểm tiếp cận giữa TP.HCM và miền Tây Nam Bộ. Theo địa danh hành chính hiện nay, dự án thuộc xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh

Lý do BIM chọn Bến Lức

Bến Lức là điểm đón sóng trên hành lang tăng trưởng Tây – Tây Nam TP.HCM theo chu kỳ 10 năm mở rộng đô thị:

2005 – 2015: Bứt phá phía Nam (Q.7, Nhà Bè) – Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phú Mỹ Hưng

2015 – 2025: Tăng tốc phía Đông (Q.2, Q.9) – Hầm Thủ Thiêm, Metro số 1

2025 – 2035: Phía TÂY dự đoán là trục mở rộng mới – Bến Lức là TÂM ĐIỂM

Xu hướng giãn dân mạnh từ các quận nội đô siêu nén (Tân Phú ~30.390 người/km², Q.8 ~22.500 người/km²) về Bến Lức chỉ ~1.167 người/km²

Mật độ dân số Bến Lức chỉ ~1.167 người/km² trong khi Tân Phú ~30.390 người/km², Quận 8 ~22.500 người/km².

Dư địa tăng trưởng còn rất lớn. Giá đất Bến Lức Q1/2026 chỉ ~32 triệu/m² (KĐT), thấp hơn nhiều so với trung tâm TP.HCM (87 triệu/m²).

Vị Trí Thanh Phú Centre Point - Kết nối giao thông đa tuyến

Thanh Phú Centre Point tọa lạc tại Bến Lức, Long An, khu vực cửa ngõ kết nối TP.HCM và miền Tây Nam Bộ.

Dự án nằm gần các tuyến giao thông quan trọng như:

5 phút đến nút giao Mỹ Yên kết nói 4 tuyến cao tốc, Sài Gòn - Trung Lương, Bến Lức - Long Thành, Vành Đai 3 và 4

10 phút kết nối quốc lộ 1A – Vành đai 2

10 phút kết nối tuyến Metro số 3 Ga Nguyễn Văn Linh ( Giai đoạn 1 đi Bến Thành đang kêu gọi đầu tư )

20 phút kết nỗi đại lộ Võ Văn Kiệt

20 phút kết nỗi tuyên Metro số 6 Ga Lò Gốm ( kết nối sân bay TST - Ga Thủ Thiêm đi sân bay Long Thành – khởi công 2026 )

Tiềm Năng Đầu Tư Thanh Phú Centre Point

Giá trị của vị trí không chỉ nằm ở khoảng cách đến TP.HCM mà còn ở khả năng kết nối nhiều hướng.

Từ khu vực dự án, cư dân có thể tiếp cận cao tốc TP.HCM - Trung Lương, cao tốc Bến Lức - Long Thành, Quốc lộ 1 và mạng lưới vành đai của vùng TP.HCM.

Khi các tuyến đường được đầu tư đồng bộ, Bến Lức có điều kiện phát triển đồng thời nhu cầu nhà ở cho người lao động, chuyên gia; dịch vụ cho khu công nghiệp, logistics; và thương mại phục vụ dòng người liên tỉnh

Song song đó thị trường bất động sản Long An đang hưởng lợi mạnh từ làn sóng giãn dân và phát triển hạ tầng khu Tây TP.HCM.

Với quy mô lớn cùng vị trí chiến lược, Thanh Phú Centre Point được đánh giá có tiềm năng gia tăng giá trị trong dài hạn.

Đây cũng là khu vực thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ khả năng kết nối nhanh đến TP.HCM và các khu công nghiệp trọng điểm.

Tiện ích

Tiện ích Thanh Phú Centre Point

Hệ tiện ích là thành phần quan trọng trong quy hoạch Thanh Phú Centre Point.

Với 48% diện tích được dành cho tiện ích, cảnh quan và không gian mở, dự án hướng đến khả năng đáp ứng phần lớn nhu cầu hằng ngày trong khoảng cách đi bộ, thay vì để cư dân phụ thuộc hoàn toàn vào dịch vụ bên ngoài

Nhóm tiện ích biểu tượng của Miền Thương Phú gồm cầu Rồng dài 50 m, trung tâm thương mại 9,5 ha, trung tâm mua sắm Strip Mall, trung tâm tổ chức sự kiện 2,3 ha, công viên trung tâm 8 ha, quảng trường sự kiện và sân khấu ngoài trời 1,2 ha, hồ công viên 3 ha, hồ bơi nổi 3.300 m² và BIM Gallery 3.400 m².

Điểm đáng chú ý không nằm ở số lượng tiện ích trên phối cảnh mà ở cách chủ đầu tư bố trí kết nối tiện ích với trục giao thông, sản phẩm nhà ở và dòng khách. “03 Tầng Giao Thương” được định hướng phân bổ hoạt động thương mại từ quy mô vùng, quy mô khu đô thị đến các tuyến phố nội bộ.

Khi được triển khai và vận hành đúng định hướng, cấu trúc này có thể hỗ trợ các mô hình kinh doanh hoạt động thường xuyên hơn.

Mặt bằng

Mặt bằng Thanh Phú Centre Point

Được tổ chức theo cấu trúc “01 Trục Đô Thị - 03 Tầng Giao Thương - 06 Cộng Đồng”.

Trục đô thị đóng vai trò kết nối các khu chức năng; 03 tầng giao thương tạo nhiều cấp độ tiếp cận khách hàng; 06 cộng đồng có đặc tính riêng nhưng vẫn nằm trong một hệ sinh thái thống nhất.Miền Thương Phú là khu vực được giới thiệu đầu tiên, gồm ba mảnh ghép Hội Phú, Thương Phú và An Phú.

Trong đó, Hội Phú là phân khu mở màn, nằm gần công viên trung tâm 8 ha và trung tâm thương mại 9,5 ha.

Vị trí này giúp Hội Phú tiếp cận sớm các không gian công cộng và trục thương mại quan trọng.
Phân Khu Thanh Phú Centre Point

Phân khu Hội Phú – Khu mở bán đầu tiên

Hội Phú là lõi thấp tầng mở màn đầu tiên của Miền Thương Phú, đón trọn nhịp giao thương và dòng khách từ toàn khu.

100% căn có 02 mặt thoáng phù hợp cả ở thực lẫn kinh doanh.được quy hoạch theo trục trung tâm, bao quanh lõi tiện ích, đảm bảo trong vòng 10 phút bộ hành đến các tiện ích chính.

Lộ giới đường nội khu rộng từ 13m đến 32m, đảm bảo giao thông thông thoáng.

Thiết kế

Sản phẩm thấp tầng tại Thanh Phú Centre Point được phát triển theo hướng kết hợp kiến trúc đương đại với tính chất phóng khoáng của vùng sông nước Nam Bộ.

Hình khối, hệ mái, ban công và mặt đứng tạo nhận diện đồng bộ cho tuyến phố, đồng thời phục vụ cả nhu cầu ở và kinh doanh.

Townhouse – Nhà phố Liền kề

Thiết kế công năng chính để ở, tối ưu không gian gia đình.

Tầng 1: Phòng khách, bếp, phòng ăn

Tầng 2: 2 phòng ngủ

Tầng 3: 2 phòng ngủ

Tầng 4: Phòng đa năng + sân thượng + sân phơi

Shophouse – Nhà phố Thương mại

Thiết kế công năng tầng 1 để kinh doanh – các tầng trên để ở.

Tầng 1: Không gian kinh doanh (thông sàn, cửa rộng, không gian mở) + lối đi riêng lên tầng

Tầng 2: Phòng khách, bếp, phòng ăn

Tầng 3: 2 phòng ngủ

Tầng 4: 1 phòng ngủ + phòng đa năng + sân thượng

Thiết kế chú trọng đón sáng, thông gió và tổ chức công năng linh hoạt.

Việc 100% sản phẩm tại Hội Phú có hai mặt thoáng hỗ trợ phân tách lối tiếp cận giữa không gian sinh hoạt và khu vực khai thác thương mại.

Codinachs Architects, Benoy Architects và Broadway Malyan phối hợp kiến trúc với cảnh quan để giữ diện mạo thống nhất cho công trình, tuyến phố và không gian công cộng.

Mẫu nhà

Tại Hội Phú, các mẫu nhà cao 4 tầng. Nhà phố thương mại ưu tiên mặt tiền mở, khả năng nhận diện và phân chia công năng để tầng trệt phục vụ kinh doanh, các tầng trên dành cho sinh hoạt, làm việc hoặc lưu trú.

Nhà phố liền kề thiên về nhu cầu ở lâu dài nhưng vẫn có khả năng thích ứng với văn phòng, studio hoặc một số mô hình dịch vụ phù hợp quy hoạch

Triết lý thiết kế

Kiến trúc Thanh Phú Centre Point là sự giao thoa giữa nét sang trọng đương đại và vẻ đẹp phóng khoáng của vùng sông nước miền Tây Nam Bộ

Ngôn ngữ kiến trúc chủ đạo

Phong cách Đương đại (Contemporary) được chọn làm chủ đạo: tôn vinh lối sống thượng lưu hiện đại, nơi các hình khối kiến trúc mạnh mẽ kết hợp cùng hệ mái dốc thanh lịch, tạo nên căn nhà vừa sang trọng vừa mang hơi thở vùng đất phương Nam.

Tiến độ

Tiến độ Thanh Phú Centre Point được chủ đầu tư chia làm 3 giai đoạn:

Các hạng mục biểu tượng như Cổng chào, Công viên và Sales Gallery đang được thần tốc triển khai.

Tháng 09/2026 này, hãy sẵn sàng chạm tay vào không gian sống mơ ước khi khu nhà mẫu vương giả chính thức lộ diện.

Một kiệt tác sống động từ BIM Land.

Tiến độ hạ tầng Thanh Phú Centre Point

Giai đoạn 1 sẽ hoàn thiện ngay cuối tháng 06/2026, mở ra cơ hội ký HĐMB an tâm tuyệt đối vào tháng 08/2026.

Đây chính là thời điểm vàng để nắm bắt cơ hội đầu tư Thanh Phú Centre Point ở giai đoạn "chân sóng" an toàn và sinh lời tốt nhất.

Tiến độ xây dựng Thanh Phú Centre Point

Phân khu Hội Phú và An Phú đã rộn ràng thi công từ tháng 04/2026.

Các đội thi công đang gấp rút xây dựng để trao tay những siêu phẩm nhà phố, biệt thự Thanh Phú Centre Point sớm nhất đến tay khách hàng.

Chính sách

Được thiết kế theo nhiều phương án tài chính cho khách hàng có sẵn dòng tiền và sử dụng vốn vay. Tối ưu hóa tài chính

Phương thức thanh toán Thanh Phú Centre Point

Thanh toán chuẩn

Chiết khấu 5%

Tiền thiện chí

300 triệu

Ký TTDV (Trong 7 ngày)

10%

Đợt 2 - 3 (Mỗi đợt cách 30 ngày)

5%

Đợt 4 HĐMB (Cách 45 ngày)

5%

Các đợt 5 - 6 (Mỗi đợt cách 45 ngày)

5%

Các đợt 7 - 11 (Mỗi đợt cách 60 ngày)

5 - 10%

TB Bàn giao (Đợt 12)

25%

TB Nhận sổ (Đợt 13)

5%

Thanh toán sớm 50%

Chiết khấu 8%

Tiền thiện chí

300 triệu

Ký TTDV (Trong 7 ngày)

10%

Trong 30 ngày (Đợt 2)

40%

Đợt 3 & Đợt 4 (Mỗi 120 ngày)

10% / đợt

TB Bàn giao (Đợt 5)

25%

TB Nhận sổ (Đợt 6)

5%

Thanh toán sớm 95%

Chiết khấu 12%

Tiền thiện chí

300 triệu

Ký TTDV (Trong 7 ngày)

10%

Trong 30 ngày (Đợt 2)

85%

TB Nhận sổ (Đợt 3)

5%

Thanh toán

vay

Ngân hàng hỗ trợ 65%

Tiền thiện chí

300 triệu

Ký TTDV (Trong 7 ngày)

10%

4 đợt x 5% (Vốn tự có)

20%

Ngân hàng giải ngân

65%

TB Nhận sổ (Đợt 7)

5%

Chương trình ưu đãi đặc biệt

Chính sách & Hỗ trợ	Chi tiết điều kiện	Mức ưu đãi
💰 Giải ngân vốn vay	Áp dụng trên tổng Giá trị sản phẩm (đã bao gồm VAT).	70% GTSP
⏳ Hỗ trợ lãi suất & Ân hạn	Hỗ trợ lãi suất 24 tháng. Ân hạn nợ gốc từ 24 - 36 tháng.	Miễn lãi & gốc
🛡️ Hỗ trợ cố định lãi suất	Áp dụng trong thời gian 2 năm (Kể từ sau thời gian hết hạn hỗ trợ lãi suất).	Cố định 9,5%/năm
🎁 Đặc quyền không vay	Dành cho khách hàng không vay hoặc vay nhưng không nhận gói cố định lãi suất (CĐLS).	Chiết khấu 3%

Giá bán Thanh Phú Centre Point

Phân khu Hội Phú có 4 mẫu nhà chính, thiết kế bởi đội ngũ kiến trúc quốc tế, 100% căn có 2 mặt thoáng, phù hợp ở và kinh doanh.

Giá bán phụ thuộc loại hình, diện tích đất, diện tích sàn, vị trí, hướng, lộ giới và chính sách từng đợt:

Chỉ từ 3.8 tỷ / căn

Mẫu	Số lượng	DT đất	DT sàn XD	Loại hình
M6	186 căn	77m²	217,25m²	Nhà phố TM – 4 tầng (5,5m × 14m)
M7	277 căn	82,5m²	255,64m²	Nhà phố TM – 4 tầng (5,5m × 15m)
M7G	41 căn G	87,7m²	289,27m²	Nhà phố TM góc – 4 tầng
M8	78 căn	82,5m²	236,56m²	Nhà phố liền kề – 4 tầng (5,5m × 15m)

Câu Hỏi Thường Gặp Về Thanh Phú Centre Point

1. Thanh Phú Centre Point nằm ở đâu?

▼

Thanh Phú Centre Point tọa lạc tại khu vực cửa ngõ phía Tây TP.HCM, sở hữu vị trí chiến lược trên trục kết nối giữa TP.HCM, vùng Đông Nam Bộ và Đồng bằng sông Cửu Long. Nhờ lợi thế này, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông huyết mạch, các khu công nghiệp trọng điểm, trung tâm logistics và các khu vực kinh tế năng động của miền Nam. Đây cũng là yếu tố tạo nên tiềm năng tăng trưởng dài hạn cho bất động sản tại dự án.

2. Đơn vị phát triển Thanh Phú Centre Point là ai?

▼

Thanh Phú Centre Point được phát triển bởi BIM Land – thương hiệu bất động sản thuộc BIM Group. Đây là doanh nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển đô thị, bất động sản nghỉ dưỡng và các dự án quy mô lớn tại Việt Nam. Với định hướng phát triển bền vững cùng tầm nhìn dài hạn, BIM Land không chỉ tập trung vào việc xây dựng sản phẩm mà còn hướng tới việc kiến tạo những cộng đồng cư dân hiện đại và những điểm đến giàu giá trị.

3. Quy mô dự án Thanh Phú Centre Point bao nhiêu?

▼

Thanh Phú Centre Point được quy hoạch với quy mô khoảng 185ha, định hướng trở thành một đại đô thị tích hợp hiện đại tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM. Dự án bao gồm các khu nhà ở, thương mại dịch vụ, công viên, tiện ích cộng đồng và hệ thống cảnh quan được phát triển đồng bộ. Quy mô lớn giúp dự án có đủ điều kiện để hình thành một hệ sinh thái sống hoàn chỉnh thay vì chỉ là một khu dân cư đơn thuần.

4. Thanh Phú Centre Point gồm những loại hình sản phẩm nào?

▼

Dự án phát triển đa dạng loại hình sản phẩm nhằm đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng khác nhau. Các sản phẩm chủ đạo gồm nhà phố, shophouse thương mại và biệt thự. Mỗi loại hình đều được nghiên cứu kỹ lưỡng về thiết kế, công năng sử dụng và khả năng khai thác giá trị trong tương lai. Đặc biệt, các sản phẩm thương mại được kỳ vọng sẽ hưởng lợi lớn từ sự phát triển của cộng đồng cư dân và hoạt động giao thương trong khu vực.

5. Hệ thống tiện ích tại Thanh Phú Centre Point có gì nổi bật?

▼

Thanh Phú Centre Point được định hướng là đô thị tích hợp với hệ tiện ích đa dạng phục vụ mọi nhu cầu của cư dân. Dự án quy hoạch các công viên cảnh quan, quảng trường trung tâm, khu thương mại dịch vụ, không gian thể thao, khu vui chơi trẻ em và các tiện ích cộng đồng. Việc chú trọng phát triển không gian xanh cùng các tiện ích nội khu giúp cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi, hiện đại ngay trong khu đô thị.

6. Thanh Phú Centre Point có tiềm năng đầu tư không?

▼

Thanh Phú Centre Point được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ vị trí chiến lược và khả năng hưởng lợi trực tiếp từ các dự án hạ tầng trọng điểm của khu vực phía Nam. Các công trình như cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành Đai 3 và Vành Đai 4 được kỳ vọng sẽ nâng cao khả năng kết nối liên vùng và thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực. Bên cạnh đó, quy mô lớn, quy hoạch bài bản và sự tham gia của BIM Land cũng là những yếu tố góp phần gia tăng sức hấp dẫn của dự án trong dài hạn.

7. Tiến độ triển khai Thanh Phú Centre Point hiện nay như thế nào?

▼

Thanh Phú Centre Point đang được triển khai theo từng giai đoạn với trọng tâm là phát triển hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan và các tiện ích nội khu. Chủ đầu tư hướng đến việc xây dựng một đô thị đồng bộ và bền vững nên các hạng mục được thực hiện theo kế hoạch tổng thể. Khách hàng nên theo dõi các kênh thông tin chính thức của dự án để cập nhật những hình ảnh và thông tin tiến độ mới nhất theo từng thời điểm.

8. Vì sao Thanh Phú Centre Point được xem là tâm điểm phát triển mới phía Tây TP.HCM?

▼

Thanh Phú Centre Point hội tụ nhiều yếu tố quan trọng để trở thành một trung tâm phát triển mới của khu vực, từ vị trí kết nối liên vùng, quy mô đô thị lớn đến hệ tiện ích và định hướng phát triển dài hạn. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng cao mà còn hướng tới việc hình thành một trung tâm giao thương, văn hóa và trải nghiệm mới. Đây là nền tảng giúp Thanh Phú Centre Point trở thành điểm đến đáng chú ý đối với cả cư dân và nhà đầu tư trong tương lai.

Để đặt lịch tham quan nhà mẫu, nhận bảng giá chi tiết và tư vấn phương án tài chính phù hợp, quý khách vui lòng ĐĂNG KÝ ngay với đội ngũ chuyên viên N.N REALTY hoặc Hotline 0858 522 111.

Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng quý khách trên hành trình sở hữu ngôi nhà mơ ước, tìm kiếm cơ hội an cư và đầu tư tốt nhất.